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Algo está cambiando...

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Nos acercamos al vencimiento del contrato de alquiler. Hace unos dos años que le bajé la renta al inquilino y este me avisa hace pocos días que vence el contrato y desea prorrogarlo...

 

Debido a ello, me ha dado por visitar diferentes portales inmobiliarios y consultar a mi inmobiliaria de confianza en la zona la siituación del mercado.  Me he llevado una buena sorpresa, apenas hay vivienda en alquiler y los precios de alquiler han subido en el último año de media 100 euros.

Estamos hablando de una ciudad mediana de carácter marcadamente industrial en el área metropolitana de Barcelona.

No obstante,también me ha llamado la atención que sin embargo los precios de venta apenas han subido y sigue habiendo mucha oferta. Realmente parece que hay un cambio en la mentalidad de la gente respecto a la vivienda, prefieren alquiler que comprar.

 Pero, me pregunto, si comprar una vivienda a los precios actuales representa un coste en la cuota de hipoteca en almenos 200 euros (-30%) inferior a un alquiler, ¿Cuanto tiempo pasará hasta que las preferencias de la gente cambie?

Últimamente se ven muchas noticias sobre un cambio de ciclo, quizás cantos de sirena o una nueva moda en el establishment periodístico… pero realmente en la práctica sí que parece que algo esta cambiando.

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